http://takkenkouryaku.1616bbs.com/bbs/ ja 2012-03-17T16:27+09:00 http://takkenkouryaku.1616bbs.com/bbs/?pid=takkenkouryaku&mode=pr&parent_id=729&mode2=0 お問い合わせくださりありがとうございます。 資格試験のレンチャー事務局です。 総復習につきましては、3月21日より順次発送予定となっております。 予定よりも遅れてしまい大変申し訳ございません。 それから、法改正については、8月中の発送を予定しておりますが、 具体的な日程は、現在のと・・・ レンチャー事務局 2012-03-17T16:27+09:00 http://takkenkouryaku.1616bbs.com/bbs/?pid=takkenkouryaku&mode=pr&parent_id=729&mode2=0 総復習 1月中発送予定はいつ届きますか？ あと、法改正　8月は8月のいつごろ届きますか？ ピーフォ 2012-03-16T20:46+09:00 http://takkenkouryaku.1616bbs.com/bbs/?pid=takkenkouryaku&mode=pr&parent_id=728&mode2=0 遅くなりましたが、ご回答ありがとうございます。 新しいものを購入します。 これからも、よろしくお願いします。 一歩、一歩 2012-01-21T23:18+09:00 http://takkenkouryaku.1616bbs.com/bbs/?pid=takkenkouryaku&mode=pr&parent_id=726&mode2=0 ご質問ありがとうございます。 過去問集は、できれば最新版を利用するのが良いと思います。 昨年の試験問題（最新の過去問）が収録されていますし、法改正等にも対応しているでしょうから。 それから、お勧めの過去問集というのはありません。 ご質問者様にとって、解説が分かりやすい過去問集がよいの・・・ たっけん先生 2012-01-18T09:40+09:00 http://takkenkouryaku.1616bbs.com/bbs/?pid=takkenkouryaku&mode=pr&parent_id=726&mode2=0 昨年受験したのですが、楽学宅建1000本ノックと同宅建ドリルを使っていました。勉強期間中に、病気で入院等で満足にそれらを使いこなさずに受験。結果は散々でした。 過去問は引き続きこれを使ったほうがよいでしょうか?それとも新しく購入した方がよいでしょうか?またお勧めの過去問を教えてください。情報整理を・・・ 一歩、一歩 2012-01-17T23:16+09:00 http://takkenkouryaku.1616bbs.com/bbs/?pid=takkenkouryaku&mode=pr&parent_id=723&mode2=0 丁寧な返信ありがとうございます！ 講義を受けた後に、「一問一答」で、 選択肢ごとに押さえていく、という感じで 大丈夫そうですね。安心しました。 ぼちぼち頑張ろうと思います。 ばっちん 2011-05-29T09:27+09:00 http://takkenkouryaku.1616bbs.com/bbs/?pid=takkenkouryaku&mode=pr&parent_id=723&mode2=0 ばっちんさん ご質問ありがとうございます＾＾ 過去問集であれば、どのようなものでも構いません。 「宅建試験に合格するためには、過去問を10年分勉強すればよい」と言われていますので、500問程度の問題が掲載されているものが好ましいということになります。 すると、結論から考えますと、・・・ たっけん先生 2011-05-27T05:39+09:00 http://takkenkouryaku.1616bbs.com/bbs/?pid=takkenkouryaku&mode=pr&parent_id=723&mode2=0 こんにちは、宅建ゼロから講座を始めたばかりの者です。 法律は今まで勉強したことがありません。 アウトプット教材の選択に関しての質問があります。 模試で利用する予定の大手予備校に行った時、 宅建講座の講師にLECのウォーク問の★部分 （＝合格に必要な重要問題）だけを繰り返すよう薦められま・・・ ばっちん 2011-05-27T01:06+09:00 http://takkenkouryaku.1616bbs.com/bbs/?pid=takkenkouryaku&mode=pr&parent_id=717&mode2=0 まとめますと、 (1)　登記には何の意味もない（だから登記を信じたって保護しない） (2)　『民法１７７条が二重譲渡の場合には、登記をした者が勝つ』と規定している。これは(1)の例外である。 と考えれば簡単だと思います。 ちなみに、 (1)は、所有者でない者（登記を偽造・・・ たっけん先生 2011-03-07T11:44+09:00 http://takkenkouryaku.1616bbs.com/bbs/?pid=takkenkouryaku&mode=pr&parent_id=717&mode2=0 お返事ありがとう御座います。最初の登記早い者勝ちは、登記名は合っているけれども、２重売買したのでとにかく登記したもの勝ち。二つ目の方は登記自体が 偽造されたものなので信用してはいけないということでしょうかね・・。難しいですが、回答をもらう前と今とではかなりすっきりしまして、ありがとう御座いました。・・・ take 2011-03-06T20:02+09:00 http://takkenkouryaku.1616bbs.com/bbs/?pid=takkenkouryaku&mode=pr&parent_id=717&mode2=0 具体的例で考えて見ましょう。 Aが、自分の不動産をBとCに二重譲渡をしました。 この場合、BとCでは先に登記を得たものが勝ちます。 『登記をしないと、当事者間でしか物権は対抗できない』からです。 ちなみに、当事者とうのはAB間またはAC間のことです。 次に、『登記を信用したからとい・・・ たっけん先生 2011-03-04T16:05+09:00 http://takkenkouryaku.1616bbs.com/bbs/?pid=takkenkouryaku&mode=pr&parent_id=717&mode2=0 たっけん先生、丁寧なお返事ありがとう御座いました。 悪意の第３者にすら対抗できないようにし、登記を促し、 社会的混乱を防ぐ為という意味になるのですね。 民法を習うのは初めてで、他にも不動産登記法など理解できていなく、丸暗記になっているところがいくつかあり、一番気になっていた質問をさせていただき・・・ take 2011-03-03T19:06+09:00 http://takkenkouryaku.1616bbs.com/bbs/?pid=takkenkouryaku&mode=pr&parent_id=717&mode2=0 ご質問ありがとうございます。 単純に『早い者勝ち』ということで考えておいてもらうのがよいかと思います。 『先に買った者勝ち』でもよかったところ『先に登記したもの勝ち』としたのだと考えておくと楽かと思います。 『資本主義社会は自由競争社会だから』と説明されたりします。 ところで、正確に・・・ たっけん先生 2011-03-02T12:46+09:00 http://takkenkouryaku.1616bbs.com/bbs/?pid=takkenkouryaku&mode=pr&parent_id=717&mode2=0 こんにちは、質問があるのですが、建物などの二重取引があったとき、登記を先にしたほうが勝ちというのがありますが、あれは どういう理屈でそうなるのでしょうか？ 個人的には買い手双方に同じ過失があるので、 とりあえず登記をした人の方を保護するというような考えで今は考えているのですが、本当はもっと ・・・ take 2011-03-02T08:27+09:00 http://takkenkouryaku.1616bbs.com/bbs/?pid=takkenkouryaku&mode=pr&parent_id=715&mode2=0 ご質問ありがとうございます。 先日、法令制限については発送っさせていただきました。 近日中に到着すると思いますので、よろしくお願いいたします。 もしも、到着しないようであれば、レンチャー事務局までお問い合わせください。 よろしくお願いいたします。 ちょこ事務員 2011-01-24T17:33+09:00